- Estás na seguinte localización: Portada > O máis práctico > Consultorio legal
Se degoras que resolvamos tu caso en revista.consumer.es ponte en contacto con nosoutros. Como é lóxico, sólo serán publicadas as consultas que dende revista.consumer.es consideremos máis interesantes.
Uns novos veciños solicitan cambiar o sistema de repartición dos gastos comúns
Na comunidade de propietarios pagamos os gastos comúns en función da porcentaxe de superficie de cada piso, pero dende hai uns anos decidiuse que todos os propietarios pagásemos o mesmo en determinados gastos como o ascensor e a escaleira. Pero os novos veciños que chegaron á comunidade propoñen que se pague en función da porcentaxe de superficie de cada vivenda ou que se afronten todos os gastos por igual. Cal é a mellor solución dende o punto de vista legal?
A solución que ofrece a Lei de propiedade horizontal é o pagamento dos gastos de acordo á cota de participación que cada piso e local reflicta nas súas escrituras. Pero a Lei tamén permite que os propietarios acorden, sempre por unanimidade, outro sistema de contribución. Polo tanto, o sistema mixto, que se basea na contribución conforme á cota de participación salvo no ascensor e escaleira (que se aboan a partes iguais), é unha opción válida. De feito, o pagamento en partes iguais de todo tipo de gastos non resulta ecuánime cando se rexistran grandes diferenzas entre os distintos pisos e locais. En moitas comunidades acaba xerando resentimentos entre os propietarios. No caso descrito, se a comunidade de propietarios quere establecer un novo sistema, pódese buscar a unanimidade para definir cotas de participación que teñan en conta, amais da superficie, a localización exterior ou interior, a súa situación e o uso que se vaia efectuar dos servizos ou elementos comúns.
Relacións deste contido
Tamén che interesa
Recursos desta páxina
Menús de navegación
Seccións deste web
INVESTIGACIÓN
ACTUALIDADE E LECER
Os refrescos, mellor light: non achegan calorías e saben parecido 
Lentes de sol 
Outros servizos
Información de Copyright e aviso legal
En CONSUMER EROSKI tomámosnos moi en serio a privacidad dos teus datos, aviso legal. © Fundación EROSKI